快3彩票平台:金評天下|投資樓市還是股市?一定要密切關注目前政策風向-腾讯新闻直播

作者:快3彩票平台发布时间:2019年09月15日 22:02  【字号:      】

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【马云 功勋杭州人】

直白點說↑,流動性是非常寬裕的♂∟♂。但是▽♂π,從實體經濟反饋的情況看♂,卻又比較缺錢∴。今年8月↑◇π,社融規模增量為1.98萬億元∟,其中對實體經濟發放的人民幣貸款增加1.3萬億元♂﹡,同比還少增了95億↑□⌒。

從發展前景看∵⌒,在城鎮化大發展的趨勢下⊿,房地產業的確能解決就業和和帶動經濟發展∴﹡〇,但它有一個天花板〇,即人口紅利的逐漸消失和過高房價帶來的負效應⊿☆,特別是高房價對整個金融體系的危害是非常嚴重的﹡⊙,而且是不可逆的∵。

因此♂☆,9月初開始降准◇,一次性為銀行體系注入9000億的可貸資金♀⌒,讓銀行可以有信心讓貸款走量↑□♂,去彌補利率差縮小的影響⌒⊙。

最近兩年來△⌒♂,高層也在儘力扭轉這個局面┊,房地產嚴控舉措不斷?♂,各種金融措施緩慢加壓〇◇,穩槓桿甚至去槓桿逐步深入□▽,現在很多大型房地產上市公司已經表示下半年不再拿地▽∟☆,這是一個風向標∴⊿♂。

如果這個轉變能實現♂∟▽,那麼↑△♂,中國資本市場的大發展才剛剛起步□,而這種大發展的預期疊加金融市場對外開放的加快?,則中國資本市場的前景將是非常美好的♂⌒。

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進入9月以來π☆♀,金融政策密集出台﹡π┊,仔細研判這些政策的微妙變化∟∴⊙,應該是投資者一個比較重要的課題∴⊿⌒。截止今年8月♂?⊿,中國的M2(廣義貨幣)已經達到193.55萬億元﹡?□,且每月依舊保持8%左右的增速;M1(狹義貨幣)達到55.68萬億元△□,同比增長3.4%⊿◇⌒。

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新LPR機制之下銀行存貸利率剪刀差縮小﹡π┊,實體經濟又因為房貸受壓制需求不足∵,兩個因素疊加⊙,銀行貸款動力不足☆π﹡。

從簡單的流動性總量和加減槓桿的動向▽∴,我們不難看出未來流動性的大致流向↑。二十年前♂,房地產面臨的金融政策恰好是目前的反轉?◇⌒,現在又似乎面臨一個反轉的臨界點┊。

本文為|金融投資報jrtzb028(微信號)原創文章|本文首發於微信公眾號:金融投資報↑﹡♂。文章內容屬作者個人觀點∟⌒,不代表和訊網立場△∵♀。投資者據此操作⊙?,風險請自擔↑↑。

但這並非長久之計⊿□,因為銀行貸款還是會增加企業財務成本〇♂□,於是?π,擴大直接融資成為重中之重⊿〇?。我們分析上述一系列政策〇,會發現一個比較有意思的問題┊,那就是未來的流動性往哪去┊∵?兩個資金池⌒∴,關鍵看現有的蓄水水平和未來的蓄水潛力⌒。中國的房地產市值已經達到450萬億♂〇,目前的蓄水水平已經遠超警戒線⊿┊▽,而A股總市值剛剛50萬億出頭∟♀π,這個比例是非常懸殊的π⊙△。

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反觀資本市場♀∴∴,特別是A股◇⊿◇,從今年以來暖風頻吹▽,兩融擴容並取消警戒線標準♀⊙⊿,管理層不斷鼓勵和引導長線資金入市⌒〇▽,資本市場深化改革有了明確預期△┊♂。做投資最重要的一點〇,就是要洞察政策面的變化〇。

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