資本助力國門商務區煥新 三元NEO·CitiGO全球旗艦店落戶北京-世界十大奢侈品

                                                                                            2019年10月17日 11:24 来源:世界十大奢侈品
                                                                                            编辑:大发5分3D官网

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                                                                                            熟悉三元橋區域的人士都知道┊,三元NEO·CitiGO的前身為宜必思北京三元橋酒店▽。記者從相關方獲悉∴,2018年1月▽,翰同資本聯合全球領先另類資產管理公司TPG(德太集團)與納斯達克上市酒店管理公司華住集團共同成立合資公司⊙♂⊿,向騰飛酒店信託(新加坡)全資收購其旗下、位於同一位置的兩家酒店地產——北京諾富特三元酒店和宜必思北京三元橋酒店♀,該筆交易於2018年5月正式完成交割∵♂┊。翰同資本作為本交易的投資顧問以及資產管理方┊,全面負責項目收購后的改造運營△。項目改造后冠名「三元NEO」⊙□,成為翰同資本城市更新品牌中的又一個新成員┊♂⊿。

                                                                                            「收購伊始∵⊙,我們與投資人綜合考慮了區域商旅需求、酒店供應量、建築結構以及兩個樓宇的協同效益☆▽,決定保留酒店原業態並重新定位升級⊿△﹡,最終選擇了華住集團旗下的生活方式品牌CitiGO定製2.0產品∴∟◇,並打造其全球旗艦店π┊。」翰同資本創始人王倩介紹☆∵⊙。

                                                                                            經過牧築建築設計事務所趙牧桓先生親自操刀設計改良□□▽,原有已顯陳舊的宜必思酒店僅用6個月即完成了全面改造△⊙,煥然一新⊿⊙,充滿魅力♂┊。

                                                                                            三元NEO·CitiGO歡閣酒店煥然一新┊,從花園咖啡廊到大堂、房間都充滿藝術格調與生活氣息♀﹡┊,為三元橋國門商務區增添了一個潮流據點⌒。它打破了人們對常規酒店的認知☆∵,不僅受到差旅客戶的歡迎◇∟,也成為北京年輕潮人打卡的地標☆♀□,還是三元橋換乘地鐵去首都機場的差旅人士喜愛的歇腳點兒⊿〇,甚至吸引了一批小型會議客戶□∵▽。

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                                                                                            正是基於華住集團與TPG對翰同資本專業度的共同的認可〇∵□,華住作為具有優先收購權的酒店管理人◇↑♂,在核心地段稀缺資產投資機會出現時♂∵⌒,第一時間推薦給了志同道合的合作夥伴♀,才在翰同資本的推動下有了這場高效的合作π◇。在兩個月內落實2億美金的投資∴☆□,用6個月完成首期改造開業π☆,開業兩個月實現理想的出租收益□。運作效率之高令業界側目〇!

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                                                                                            【免責聲明】本文僅代表合作供稿方觀點♂⊙,不代表和訊網立場?▽♀。投資者據此操作⊿♂▽,風險請自擔┊♀。

                                                                                            2019年7月10日⊙∟,三元NEO•CitiGO歡閣酒店全球旗艦店正式上線開業⌒。得天獨厚的地理位置、新穎的品牌定位、優質的設施和服務♂⌒,使得三元NEO開業五天即實現滿房♀,整個八月更是連日客滿⊿,上線以來累計入住率位於北京門店之首♂。

                                                                                            之所以選擇CitiGO這個品牌⊿,華住集團總裁、城家董事長兼CEO金輝解釋:作為華住酒店集團旗下的生活方式酒店品牌┊,CitiGO歡閣酒店主要針對「有趣」的城市潮人π,品牌定位為引領年輕族群生活方式的共享客廳和潮人聚集地?。三元橋作為國門商務區核心的地理位置、資產的屬性與規模體量及原有客房條件☆☆┊,都非常貼合這個產品特點∵□。

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                                                                                            10月16日下午□⊙┊,由全球領先另類資產管理公司TPG與華住集團、翰同資本聯合投資打造的北京「三元NEO·CitiGO歡閣酒店」全球旗艦店開業慶典隆重舉行?⌒,這也是繼上海靜安NEO·CitiGO歡閣酒店之後♂∵∴,時隔10個月□☆⊙,華住集團與翰同資本再次聯手推出的又一個成功的城市更新項目┊☆?。項目主要投資商TPG中國區管理合伙人孫強先生、華住集團總裁、城家董事長兼CEO金輝先生及華住集團副總裁葉菲女士、翰同資本創始人王倩女士親臨慶典現場〇﹡∵,與來自國內外知名投資機構與運營機構的業內精英▽△┊,及來自人民網、中國網、鳳凰網、今日頭條、和訊網等國內數十家主流媒體的代表近兩百人∴π△,共同見證了北京又一個新潮的樂活生活據點的誕生⊙。

                                                                                            據悉⊿△⌒,北京三元NEO城市更新項目是結合TPG的資本優勢、戰略眼光;華住集團的獨特項目尋源、強大管理運營能力♂◇∟,以及翰同資本資源整合、項目管理能力強強聯合的成果﹡∴。這是華住集團與翰同資本這對戰略合作夥伴在城市更新領域的四度攜手↑,也是美國TPG在中國商業地產領域的第一單投資⌒⊿⌒。翰同資本創始人王倩與TPG中國區管理合伙人孫強亦是房地產投資領域的長期合作夥伴﹡♂⌒,都曾供職美國華平基金擔任高級管理人員↑↑。

                                                                                            全新亮相的三元NEO•CitiGO歡閣酒店全球旗艦店擁有403間精品客房┊⊙,作為2.0產品♂↑,三元NEO在CitiGO原有產品基礎上進一步升級:客房高度智能化、衛生間乾濕分離、配備頂級衛浴及床品∵▽⊙,為每一個旅居人士提供賓至如歸的居住體驗;首層大堂配備超大空間全日制網紅餐廳、獨立吧台、共享辦公長桌、多媒體會議室、VIP會客廳、健身房及自助式洗衣間∟,並以共享客廳形式提供豐富的Party、駐唱、狂歡等活動⊿,同時滿足周邊工作白領及入住賓客工作休閑全天候需求;接待區增加藝術品陳列區和公共藝術空間◇⊿,為「有趣」的旅行者和商旅精英提供充滿靈感和創意的體驗式服務﹡。

                                                                                            出席酒店開業慶典時♂,孫強對資產運營非常滿意:「翰同資本和華住集團聯合組成的項目設計和管理團隊對項目的改造完全超乎預期⊿,開業后的業績表現也十分亮眼☆,超過了當初的投資預期□♀◇。」

                                                                                            記者從翰同資本王倩處了解到∴,北京三元NEO已經不是翰同資本操盤的第一個城市更新項目⊙。成立四年▽,發力城市更新領域兩年有餘∵∴,它與光大安石、華住集團、陽光保險、金茂資本、合眾厚生、中金投集團等頂級合作夥伴聯合發起精品資產併購基金┊,並由其負責基金投資、管理與項目運營□☆。在過去的兩年裡已經累計發行六支人民幣基金以及一支美元基金☆。該基金主要在北京和上海核心地段進行存量商業物業的收購、改造和運營⌒┊,目前已經陸續完成了八個商辦類資產的併購⊿∴△,分別位於北京三元橋、中關村、上地、順義中央別墅區及上海靜安寺、外灘豫園、張江等核心區域⊿,並形成了翰同城市更新系列產品的專屬品牌「NEO」☆。從地理位置和資產屬性上看☆☆◇,北京三元NEO是其中最亮眼的一個〇。

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                                                                                            針對這項合作♂△,TPG中國區管理合伙人孫強先生表示:「我們非常高興與華住集團這樣優秀的合作夥伴和運營商一起⊙⊙☆,踏出在國內商業地產投資的第一步△。TPG一貫擅長多種資產類型的投資∵▽﹡,我們也將繼續致力於以創新的方式來為投資者創造價值π。」

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