這座城市「半價」就能買地鐵附近新房?小心上當-敦化新闻

                                                                    2019年06月16日 11:00 来源:敦化新闻
                                                                    编辑:1分11选5

                                                                    1分11选5

                                                                    【猛龙冠军定妆照】

                                                                    說到買房子♀⊿,大家肯定都很看重性價比▽⌒﹡。目前♂,在廣西南寧的商品房價格每平米基本要一萬多元△▽?,但有銷售人員卻說?∴◇,只花一半的錢∟⊙△,就能買到地鐵站附近以及學府商圈的新房┊⊿﹡,靠譜嗎┊?

                                                                    廣西南寧某房地產項目銷售人員:每平米6700元的均價⊿。我們是7月份正式動工┊,現在9樓以下的已經被預訂完了π⌒♂。

                                                                    廣西南寧某房地產項目銷售人員:每平米5200元左右的價格♀┊,根據工程進度一共是分了5筆款〇﹡,分期付清的?♀。2年半☆〇⌒,最長到3年☆∴,交房之前付清┊⊙π。貸款只能貸5年﹡,年息是3.6%∵。

                                                                    專業人士提醒□,這類房產不僅會影響個人買家房產轉讓、落戶、孩子入學等事項∵△□,還可能存在小型開發商資金鏈斷裂后跑路的風險♂。此外∵∵□,購房者的土地使用權也得不到應有的保障〇↑。

                                                                    相比周邊商品房每平米約1.2萬元的價格⊿〇↑,這些項目的房價很有優勢∟∟。但記者進一步調查卻發現﹡☆π,此類項目和普通商品房不同⊿♂∟。它們大多是三產房、回遷安置房∴↑∴,沒有預售證△,買家只能與開發商簽署所謂的「合作建房協議」△,獲得50年的使用權?。

                                                                    廣西南寧某房地產項目銷售人員:整個小區有集體的不動產權證⊿??,這種地叫產業用地∵↑△,如果你想辦個人不動產權證要看政策△,南寧可能在幾年內放開這個政策?♂♂。

                                                                    廣西南寧市新興產業園區管委會安置部副部長 黃忠:產業用地只能作為商業業態來出現∵π,比如商場、寫字樓、酒店等♂π∵。

                                                                    不過◇▽⌒,當地政府近期已發佈公告稱∟,包括這兩個房地產項目在內的15個產業用地項目∟,不能用於商品住宅開發◇⊿∴,所建設的房產不能出售〇┊,不能辦理預售證和個人不動產權證﹡。

                                                                    另外一個佔地約7畝、規劃700多套住宅的項目﹡π,也在火熱預約當中?△。不過和剛才的項目一樣﹡♂△,這個項目也是還沒動工﹡♂♂。

                                                                    在廣西南寧的一個房地產銷售中心π▽♂,銷售人員介紹?π,他們這個項目佔地36畝△♂,規劃了8棟最高32層的住宅樓♂﹡∟,其中1400多套住宅正在以誘人的低價熱銷﹡。

                                                                    推荐阅读:钢铁侠为美队庆生

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